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借名额买房合同

2019-02-05 03:27:09
借名额买房合同 南昌万达城买房为什么迟迟拿不到合同?推荐回答:谢邀 这个看时间到底有多久 正常情况下出完网签需要去房管局备案以及银行进抵押出抵押 这些都需要时间 而现在正好是限购限贷各大银行又停贷或者无额度放款 所以有一定时间是正常现象大概一到两个月才能走完 另一种情况是开发商违规操作 这种情况可能性很小 可去网站查询买房合同无效的情形有哪些?问题详情:买房合同无效的情形有哪些?推荐回答:无效合同大概有以下几种1、期房交易2、业主未收讫定金3、卖方夫妻产权,有一方没签字4、双方由代理人签字,但代理人没有委托方的公证书贷款已经下来了,买房合同却被解除了,该怎么还银行的钱?问题详情:推荐回答:简单的理解,房地产会退这笔钱,你把这笔钱还给银行不就行了。

多算是提前还款。

另外如果银行不愿意要你就赚大了,除了买房别的途径个人根本不可能贷款这么多低利息的贷款。

你把这笔钱借做生意周转或者借给朋友,10厘的利息,别人还要感谢你,房贷一般只有5厘左右你还赚了。

买房时,实际价格和合同价格不一样会有什么影响吗?问题详情:近老家房子涨的比较厉害,看中了一个100平米房子,开发商说6800一平方,但是实际签合同是4800左右,等于有二十万左右没有任何手续,也没有合同。

凭空消失了一样。

合同终只写48万左右。

不过这房子按现在情况是值6800一平方的。

请问这样对我有什么影响吗?开发商有什么猫腻吗?不懂求助。

推荐回答:感谢邀请!对你的影响:税费少交了。

(若合同价单价为6800、总价68万,你按68万的金额来交契税)实际成交价格:购房者实际支出:6800元/㎡。

(你买入的价格高于备案价。

)合同价格 房管局备案价格:4800元/㎡。

(开发商向房地产交易中心提交的预售备案价格。

)猫腻:举例说明:48万的房子卖你68万,差价赚了2000元/㎡。

开发商躲避了购房款20万元的相关税费。

当市场火热的时候,大家都在涨价,就是要卖你6800,你爱买不买,你不买有人买。

开发商本来就是商人,无商不奸,只要有利可图都敢做

借名额买房合同

至于你个人有没有觉得吃亏上当,就看自己觉得值不值这个价。

总结:相关的政策法律法规及解决办法。

开发商存在价格欺诈、违规操作、价外加价行为,针对这一问题,可反映至当地物价局。

专业提供房地产相关信息知识,房地产媒体人。

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买房时,签购房合同需要注意什么?问题详情:推荐回答:绝大多数的人一生中也许只会购

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